- La organización pide al MITECO garantizar una unidad de medida accesible que permita calcular el coste energético estimado de las viviendas, así como un régimen sancionador específico para disuadir el fraude.
La Federación de Consumidores y Usuarios CECU ha presentado sus aportaciones a la consulta pública del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (MITECO) sobre la reforma del procedimiento de certificación energética de edificios. La organización evalúa de manera favorable la iniciativa de garantizar información más fiable a las personas consumidoras, ya que los certificados de eficiencia energética son una herramienta fundamental para conocer el consumo energético y el confort de las viviendas. No obstante, reclama también cambios profundos para que sea verdaderamente útil y asegurar la protección contra el fraude.
Información más accesible
CECU señala la necesidad de que, en la futura modificación del procedimiento de certificación, las personas consumidoras dispongan de una unidad de medida más accesible, que permita estimar el gasto económico que supone para los hogares un certificado con una calificación concreta.
Actualmente, los certificados muestran el consumo energético en kilovatios hora por metro cuadrado al año y las emisiones en kilogramos de CO2 por metro cuadrado al año: datos relevantes para calcular la reducción de consumo y emisiones, pero poco útiles para tomar decisiones de compra. Por ello, CECU propone incluir un valor que no tenga un carácter técnico, pero que sirva para que las personas consumidoras estimen el desembolso en la factura de la luz que supondría habitar una determinada vivienda y facilite la toma de decisiones y la conciencia entorno a la importancia de la eficiencia energética para la economía de los hogares.
Vigilancia contra el fraude
El informe ¿Cómo de eficientes son las viviendas que queremos habitar? Estudio sobre el estado de la certificación y características energéticas de las viviendas en el mercado inmobiliario, publicado por CECU, reveló que el 33,8% de los anuncios en plataformas digitales no incluían la etiqueta energética obligatoria y el 74,2% de los anuncios podrían estar incurriendo en fraude con respecto a la correcta presentación del etiquetado energético. Entre los posibles fraudes más extendidos se detectaron valores que no se correspondían con la calificación indicada o valores establecidos por defecto que no podían corresponderse con el consumo real de una vivienda.
A raíz de esta investigación, CECU registró una denuncia en la Dirección General de Consumo contra Idealista, Fotocasa y Alquiler Seguro. “Hace menos de un año pusimos en conocimiento del Ministerio de Consumo estos hechos. Esperamos que se resuelva de manera favorable para los consumidores y que no vean mermado su derecho a la información”, declara Eloy Gutiérrez, responsable de vivienda de CECU.
Ante esta situación, CECU ha solicita en la consulta pública del MITECO que se desarrolle un sistema de vigilancia y sanciones más efectivo, que actúe en todas las fases de la certificación: en su tramitación, en el registro ante las administraciones competentes y en la publicación de anuncios de venta o arrendamiento de viviendas. Además, considera que es necesario el desarrollo de un régimen sancionador propio con el fin de disuadir prácticas fraudulentas.
