- La derogación de la prórroga supone un nuevo varapalo al derecho a la vivienda que se suma a la reciente derogación de la moratoria de desahucios.
Ayer se llevó al pleno del Congreso de los Diputados la convalidación de la prórroga de alquileres, cuya votación contó con 178 votos en contra (PP, Vox y Junts), 167 votos a favor (PSOE, Sumar, ERC, Bildu, Podemos, CCA) y 5 abstenciones (PNV) . Este resultado privará del derecho a la prórroga de dos años al millón de inquilinos que se estimaba que podrían haberse beneficiado: solo lo harán aquellos que la hubieran solicitado antes del 28 de abril de 2026.
Se trataba de una medida garantista que ampliaba por dos años el periodo de los contratos que finalizasen antes del 31 de diciembre de 2027. La iniciativa se planteó en el momento más álgido de la crisis habitacional del país, con los precios de arrendamientos en máximos históricos, con el fin de evitar que millones de inquilinos se viesen forzados a buscar nuevos alquileres en esta situación. La no convalidación de la prórroga se suma, además, a la derogación de la moratoria de desahucios de hace unos meses, lo que ha desprovisto a las personas inquilinas de las pocas medidas garantistas que apuntalaban el derecho a la vivienda en España.
Desde la Federación de Consumidores y Usuarios CECU consideran inadmisible que no se haya convalidado la presente medida. “La prórroga suponía una ampliación por un tiempo limitado de los contratos de arrendamiento y, en consecuencia, de los derechos y obligaciones de ambas partes. Negarles a las personas inquilinas la tranquilidad de poder permanecer en sus viviendas dos años más es abocarlas a situaciones habitacionales límite”, declara Eloy Gutiérrez, responsable del área de Vivienda de CECU.
Ante esta situación, se espera que las personas inquilinas tengan que defender su derecho a la prórroga del contrato en los tribunales. “Es previsible que, debido a la no convalidación de la medida, muchos caseros aprovechen la confusión para evitar que las prórrogas solicitadas sean efectivas. Por eso, recordamos a las personas inquilinas que todas las prórrogas solicitadas en tiempo y forma deben de ser aceptadas”, añade Eloy Gutiérrez.
