- A través de una investigación, las entidades han revelado que los panfletos de compra y venta de vivienda escritos a mano que simulan ser de particulares pertenecen en realidad a empresas
- Las entidades exigen a la Comunidad de Madrid que investigue esta práctica y actúe
Ante la proliferación de panfletos anónimos de compra o venta de viviendas en buzones y parabrisas, la Federación de Consumidores y Usuarios CECU, la Asociación de Consumidores y Usuarios de la Región de Madrid (ACUREMA) y el Centro de Asesoría y Estudios Sociales (CAES), especializado en derecho a la vivienda, han llevado a cabo una investigación para averiguar la autoría de estos anuncios. A través de un mystery shopping (compra misteriosa), las organizaciones han revelado que 12 de los 13 anuncios analizados no pertenecían a particulares si no a empresas: 11 a inmobiliarias y 1 a un grupo inversor.
Estos panfletos, por lo tanto, incumplen la Ley de Defensa de los Derechos de las Personas Consumidoras, al no incluir la información sobre la empresa responsable de su difusión. Las entidades, además, señalan que están diseñados con un carácter informal, escritos a mano, con el objetivo de simular que detrás de ellos se encuentra un particular con una necesidad inminente de realizar una transacción inmobiliaria, lo que también incumple la Ley de Competencia Desleal y Ley General de Publicidad. En este sentido, suelen apelar a la urgencia y a la oportunidad y utilizar historias rocambolescas ficticias para generar empatía.
Por ello, las tres entidades han presentado una denuncia ante la Dirección General de Comercio, Consumo y Servicios de la Comunidad de Madrid para que investigue esta práctica y actúe.
Esta acción se enmarca en un momento de gran movilización social por la crisis de la vivienda en todo el país, desencadenada por el desahucio de Maricarmen e intensificada tras conocer ayer la noticia de su fallecimiento, y que ha desembocado en una convocatoria anticipada de elecciones generales tras la caída de los dos Reales Decretos de vivienda en el Congreso. Las organizaciones esperan que el derecho a la vivienda sea una prioridad para el nuevo Gobierno que se forme tras los comicios y que se aprueben medidas para acabar con los abusos de las inmobiliarias, frenar la especulación y proteger a las personas inquilinas.
Eloy Gutiérrez, experto en vivienda de la Federación de Consumidores y Usuarios CECU: “No podemos permitir que las empresas utilicen este tipo de publicidad para captar vivienda aprovechándose del desconocimiento de personas que no acceden a las plataformas digitales de compraventa de viviendas habituales. Esta práctica forma parte de las compras de vivienda especulativas que deben ser prohibidas».
Javier Rubio, portavoz de CAES: «Este tipo de prácticas son la punta del iceberg de las actividades abusivas de muchas empresas inmobiliarias y muestran la falta de control y agresividad con la que se opera en el mercado inmobiliario».
Marta Mateos, portavoz de ACUREMA: «Esta es solo la última de una larga lista de denuncias interpuestas contra inmobiliarias y fondos de inversión por prácticas abusivas, especialmente desde el recrudecimiento de la crisis de acceso a la vivienda. Esperamos que la Comunidad de Madrid escuche el clamor social y no mire hacia otro lado ante este y todos los abusos que cometen a diario».
