Este informe es el resultado de la investigación realizada por la Federación de Consumidores y Usuarios CECU en la que se analiza si las inmobiliarias y portales de búsqueda de alquiler y venta de viviendas están incluyendo la etiqueta energética obligatoria en sus anuncios y están proporcionando toda la información relevante sobre las características energéticas de las viviendas a las personas consumidoras.
Se han analizado 450 anuncios publicados en dos portales inmobiliarios: Idealista y Fotocasa, dos de los espacios digitales más consultados por los consumidores para buscar ofertas de alquiler o compra de viviendas. Los anuncios han sido recopilados entre el 16 y el 31 de julio de 2025.
El análisis revela que el cumplimiento con la obligación de presentación del etiquetado energético en los anuncios de arrendamiento y compraventa de vivienda ha mejorado con respecto al año anterior, reduciéndose en el ámbito estatal los anuncios sin etiqueta energética de un 33,8% a un 20%. A pesar de esto, el fraude en el etiquetado energético a nivel estatal se sitúa en el 61,3%.
Ante el alto incumplimiento con la normativa respecto a la presentación del etiquetado energético y la falta de información sobre las características energéticas de las viviendas, desde CECU solicitamos las siguientes mejoras:
- Un sistema de vigilancia y sanciones más efectivo
- Colaboración entre administraciones
- Regular la información mínima en la publicidad de viviendas
- Certificados energéticos con información accesible
